Ratgeber
Antworten auf die Fragen, die Thurgauer Eigentümerinnen und Eigentümer vor einer Entscheidung stellen. Jede Zahl mit Quelle und Datum, jede Seite mit dem Datum der letzten Prüfung.
Sie überlegen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Thurgau zu verkaufen, und wissen nicht recht, wo Sie anfangen sollen. Vielleicht befürchten Sie, zu günstig zu verkaufen oder mit einem zu hohen Preis lange ohne Interessenten zu bleiben. Dazu kommen offene Fragen zu Ablauf, Steuern und Gebühren.
Sie überlegen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen, und mehrere Makler nennen Ihnen unterschiedliche Preise. Zu tief angesetzt verschenken Sie Wert, zu hoch angesetzt bleibt das Inserat lange online. Dieser Ratgeber zeigt, woran Sie einen begründeten Preisvorschlag, eine faire Provision und einen klaren Maklervertrag erkennen.
Sie besitzen ein Haus oder eine Wohnung im Thurgau und lesen, dass die Preise weiter steigen. Was heisst das für Ihre eigene Liegenschaft, auch wenn Sie gar nicht verkaufen möchten? Hier finden Sie die aktuellen Zahlen, ihre Grenzen und einen ruhigen Weg zu einer unverbindlichen Ersteinschätzung.
Sie besitzen im Thurgau ein Mehrfamilienhaus, vor Jahrzehnten gekauft oder geerbt. Die Verwaltung kostet Zeit, eine Sanierung steht an oder die Nachfolge ist offen. Hier lesen Sie, wie der Wert eines vermieteten Hauses entsteht und welche Wege es gibt: als Ganzes verkaufen, Wohnungen einzeln verkaufen oder behalten.
Das Haus ist für zwei Personen gross geworden, die Kinder haben eigene Pläne, und nun steht die Frage im Raum, ob man die Liegenschaft schon zu Lebzeiten weitergibt. Viele Eigentümerinnen und Eigentümer, ob am Bodensee, in Weinfelden oder im Hinterthurgau, befürchten dabei eine hohe Steuerrechnung oder Unfrieden unter den Geschwistern. Dieser Ratgeber zeigt, welche Steuern bei einer Übertragung an die Kinder anfallen und worauf es beim Wert ankommt.
Auf der Steuerrechnung steht ein Wert für Ihr Haus, und er wirkt oft tiefer als erwartet. Vielleicht wohnen Sie seit Jahrzehnten darin und fragen sich, ob diese Zahl zeigt, was die Liegenschaft heute bringen würde. Dieser Ratgeber erklärt, woher der Steuerwert kommt und warum er etwas anderes misst als der Markt.
Sie besitzen ein Haus oder eine Wohnung im Thurgau und sehen, dass ähnliche Objekte je nach Ort sehr unterschiedlich viel kosten. Vielleicht möchten Sie wissen, wo Ihre Immobilie in diesem Gefüge steht, ohne gleich über einen Verkauf nachzudenken. Dieser Ratgeber erklärt, woher die Unterschiede zwischen Kreuzlingen, Sirnach und den übrigen Regionen kommen.
Sie überlegen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Thurgau zu verkaufen, und fragen sich, was ein Makler kostet und ob sich das lohnt. Gleichzeitig möchten Sie weder zu günstig verkaufen noch mit einem zu hohen Preis monatelang im Inserat stehen. Dieser Ratgeber ordnet die üblichen Provisionen, die rechtlichen Grundlagen und die Alternativen ein.
Sie möchten wissen, was Ihr Haus heute wert ist, ohne gleich einen Verkauf anzustossen oder Geld auszugeben. Vielleicht überlegen Sie auch einen Verkauf und fürchten, den Preis falsch anzusetzen. Hier sehen Sie, welche Bewertung was kostet und wofür sie sich eignet.
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und fragen sich, wo der Preis liegen soll. Ist er zu tief, verschenken Sie Geld. Ist er zu hoch, bleibt das Inserat lange online, ohne dass sich jemand meldet. Hier lesen Sie, was bei einem zu hohen Angebotspreis geschieht, woran Sie das erkennen und wie Sie zu einer realistischen Preisspanne kommen.
Sie wohnen bereits woanders, oder das Haus mit Treppen und grossem Garten passt nicht mehr zu Ihrem Alltag. Nun stellt sich die Frage, ob Sie verkaufen, vermieten oder vorerst abwarten. Dabei geht es um Geld, um Aufwand und oft auch um einen schweren Abschied.
Sie möchten wissen, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung heute wert ist, aber nicht zuerst einen Ordner voller Dokumente zusammensuchen. Vielleicht fragen Sie sich auch, was mit Ihren Angaben passiert und wer sie zu sehen bekommt. Hier steht, welche Angaben für eine erste Einschätzung genügen und welche erst später wichtig werden.
